Auf Renditefokus in Immobilien investieren

Das Crowdinvesting für Immobilien hat sich spätestens seit 2015 als wichtige neue Anlageklasse etabliert, wie die Zahlen aus unserem Crowdfinanzierungs-Monitor belegen. Renditefokus als Crowdinvesting-Plattform für Immobilienprojekte ermöglicht Anlegern, bereits ab 500 Euro in solche Immobilienanlagen zu investieren und eine angestrebte Rendite von bis zu 7% zu erzielen.

Dabei beträgt die Laufzeit des Darlehens in der Regel nur zwei Jahre, sodass das Kapital im Gegensatz zur Start-up-Finanzierung über die Crowd wieder schnell zur Verfügung steht.

Crowdinvesting für Immobilien immer wichtiger

Crowdinvesting ist in den letzten Jahren deutlich vielfältiger geworden, vergleicht man es mit den ersten in Deutschland finanzierten Projekten im Jahr 2011. Konnten damals ausschließlich Start-ups über die Crowd finanziert werden, werden Anlegern, die von ihrem Investment im Gegensatz zum Crowdfunding finanziell profitieren wollen, heute verschiedene Anlageklasse zur Wahl gestellt. Mit der Finanzierung von Immobilien, Filmen oder ökologischen Projekten ist die Welt des Crowdinvesting deutlich bunter geworden und bietet Investoren die Chance, ein breites Portfolio mit einer noch besseren Risikostreuung aufzubauen.

Insbesondere die Immobilienfinanzierung über die Crowd hat im Jahr 2015 an Relevanz gewonnen und konnte im 4. Quartal 2015 erstmals ein höheres Finanzierungsvolumen als die Anlageklasse der Start-ups vorweisen. Fanden die ersten Fundings von Immobilienprojekten noch hauptsächlich auf etablierten Crowdinvesting-Plattformen wie Companisto und Bergfürst statt, erscheinen mittlerweile immer mehr Plattformen mit reinem Fokus auf Immobilien am Markt. Einer der Vertreter im Bereich der Immobilienfinanzierung ist dabei die Crowdinvesting-Plattform Renditefokus aus München.

Renditefokus: Crowdinvesting für Immobilien

Das Unternehmen Renditefokus, das im Juni 2015 gegründet wurde und bereits Ende Oktober das erste Immobilienprojekt erfolgreich finanzieren konnte, hat sich auf die ausschließliche Vermittlung von Kapital für Immobilien ausgerichtet. Der Fokus liegt dabei auf Neubauprojekten, wie die ersten finanzierten Immobilien, nämlich drei Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohneinheiten in Poing bei München, nahelegen.

Hinter Renditefokus steht ein Team mit mehrjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, das Anlegern und Bauträgern daher nach eigener Aussage einen optimalen Service bieten kann. Mehr zur Plattform Renditefokus erfahren Sie kompakt in folgendem Video:

Daten und Fakten zu Renditefokus

Sie interessieren sich für die Anzahl der Projekte und das von Renditefokus vermittelte Kapital? Lesen Sie hierzu unseren Crowdfinanzierungs-Monitor, der quartalsweise über das aktuelle Marktgeschehen im Crowdfunding- und Crowdinvesting-Markt in Deutschland berichtet.

So funktioniert Crowdinvesting auf Renditefokus

Sobald ein neues Projekt auf Renditefokus in die Fundingphase gestartet ist, können sich Anleger unter anderem basierend auf der Projektbeschreibung, einem Exposé sowie dem Produktinformationsblatt ausführlich über die Anlagemöglichkeit informieren. Fällt die Entscheidung auf ein Investment, kann man als Anleger ab 500 Euro direkt online in die Immobilie investieren, indem ein Darlehensvertrag mit dem Projektinhaber geschlossen wird.

Bis zum Ende der Fundingphase verwaltet ein Treuhänder die Einzahlungen der Anleger und überweist diese dann bei erfolgreichem Funding an den Bauträger. Während der Projektlaufzeit, die in der Regel 18 bis 24 Monate beträgt, werden die Anleger auf dem neuesten Stand gehalten, was das Bauvorhaben angeht. Ist das Projekt erfolgreich abgeschlossen und die Immobilie verkauft, erhalten die Anleger die eingesetzte Darlehenssumme zuzüglich der im Darlehensvertrag vereinbarten Zinsen zurück.

Sie sind kein Anleger sondern Bauträger und benötigen eine Finanzierung Ihres neuen Immobilienprojektes? Dann können Sie sich und Ihr Projekt bei Renditefokus vorstellen. Senden Sie dazu Ihre Unterlagen, bestehend aus Projektpräsentation inklusive Finanzkennzahlen und Marktanalyse, direkt online an Renditefokus. Bei einem positiven Feedback wird ein persönliches Treffen vereinbart und die Details besprochen, bevor das Projekt dann vorbereitet und in die Fundingphase übergeht.

Vorteile für Anleger auf Renditefokus

Es existieren unterschiedliche Crowdinvesting-Plattformen für Immobilienprojekte, die sich jeweils voneinander in verschiedenen Punkten unterscheiden. Renditefokus will den Anlegern dabei folgende Vorteile bieten:

  • Erstmals können auch Privatanleger ab 500 Euro direkt in Bauträgerprojekte investieren  
  • Auf Renditefokus entstehen keinerlei Kosten für den Anleger
  • Die Laufzeiten fallen bei Renditefokus mit i.d.R. zwei Jahren deutlich kürzer aus als beispielsweise beim Crowdinvesting für Start-ups
  • Geringeres Ausfallrisiko als bei Start-up-Investments
  • Es wird im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten, wie z.B. Festgeldanlagen, eine attraktive Rendite zwischen 4% und 7% angestrebt
  • Komplette Online-Abwicklung auf Renditefokus möglich
  • Hohe Transparenz: Anleger suchen sich auf Renditefokus selbst die Investitionsobjekte aus und erhalten auf der Plattform ausführliche Informationen über die Projekte
  • Wird ein Fundingziel nicht erreicht, gleichen Kapitalpartner den Restbetrag aus, sodass das Funding auf Renditefokus in jedem Fall zustande kommt
TIPP

Sie würden doch lieber in Start-ups investieren? Dann lernen Sie die wichtigsten Crowdinvesting-Plattformen für Start-ups kennen.

Vorteile für Bauträger auf Renditefokus

Als Bauträger empfiehlt sich aus folgenden Gründen eine Finanzierung über die Plattform Renditefokus:

  • Der Bauträger kann über die Crowd das von der Bank zur Darlehensgewährung geforderte Eigenkapital beschaffen
  • Bauträger haben dank Renditefokus ganz neue Möglichkeiten, mit Anlegern und Kaufinteressenten online in Kontakt zu treten
  • Renditefokus bietet zusätzliche Vertriebsunterstützung für den Wohnungsverkauf
  • Vermittlung, Kundenbetreuung und Marketing durch Renditefokus

Sie können sich vorstellen, in ein Immobilienprojekt zu investieren oder sind selbst Bauträger mit der Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben? Nachfolgend finden Sie die Kontaktdaten von Renditefokus inklusive Link zur Webseite.

Kontakt zu Renditefokus

  • Renditefokus GmbH
    Bahnhofsplatz 18
    82110 Germering
    Geschäftsführer: Korbinian Stark
    Telefon: +49 (0) 89-849 309 62
    E-Mail:
    Website:
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